Au Japon, les maisons traditionnelles dans le viseur d'Airbnb

Alors qu'Airbnb est de plus en plus décrié en Europe et aux États-Unis pour avoir dérégulé le marché immobilier, le géant américain compte bien conquérir l'Asie, et notamment le Japon. Le Levant est l'une des destinations préférées des touristes. Akiya.

Leur nombre a presque doublé au cours des deux dernières décennies, pour atteindre près de 3,5 millions en 2018, selon une enquête officielle. Airbnb, qui vante les avantages de son modèle. «Pour parler avec diverses entreprises pour trouver des moyens d'utiliser davantage d'akiya à des fins commerciales»a expliqué Yasuyuki Tanabe, directeur d'Airbnb japonais au Japon, au quotidien Nikkeï . «Le nombre d'akiya augmente et devrait encore augmenter. Beaucoup d'entre elles sont trop belles pour être abandonnées.

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Une énorme manne financière

Le géant américain ne compte pas acheter ou rénover ces maisons inutilisées, mais plutôt inciter leurs propriétaires à entamer les travaux nécessaires pour transformer leur logement en hébergement touristique. Nikkeï. « Cela peut être une bonne source de revenus une fois que les gens prennent leur retraite et à mesure que notre vie s'allonge.» a justifié Yasuyuki Tanabe. «Les gouvernements locaux et certaines entreprises disposant d'informations sur les propriétés vides mais restaurables et sur (les propriétaires) prêts à commercialiser leurs biens.»

Airbnb s'intéresse notamment aux kominkaces maisons traditionnelles dont les touristes raffolent. l'heure, Airbnb tente de trouver des solutions pour permettre la restauration de ces logements. De son côté, Airbnb Japon a fait savoir que les réservations des 12 derniers mois sur sa plateforme (les chiffres s'arrêtant en septembre) avaient augmenté de 75% par rapport à 2019 (période d'avant-Covid). Un chiffre qui pourrait encore explorer avec l'utilisation des kominka.